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济东新村物业改造 旧貌换新居民点赞
2018-10-24

房屋老旧、道路破损、排水不畅……对于生活在老旧小区的居民来说,这些问题严重影响了他们的生活质量。自从济东新村“三供一业”物业改造项目启动以来,园区内的变化处处可见,济东新村居民的生活每天都有了新鲜感。

项目组织更精心 做实做足前期工作

为扎实做好物业维修改造这项民心工程,切实把实事办好,把好事办实,济东物业服务中心联合设计部门在前期进行了多次调研,通过大量细致的摸排、走访、测量,准确地掌握了每个园区的改造思路和难点问题。 “规划改造停车位、楼面路面翻新、屋面防水维修、环境绿化美化、闭路监控系统敷设”,他们把社区居民关心的方方面面的每一项内容都逐一反复讨论设计,综合拟定详细工作方案,并于今年9月份顺利完成了改造方案设计、工程招标等开工前各项调研准备工作,为物业维修改造工程的顺利开展打下了坚实基础。

在此基础上,济东物业积极好物业维修改造工作的政策解释、宣传引导和职工家属利益保护等工作,针对居民普遍关心的移交政策、改造实施方案、前期衔接和后期管理等热点、疑点问题,他们深入社区做好释疑解惑,努力将上级政策向职工宣传好、解释好,消除认识误区,化解矛盾纠纷,引导职工家属随时关注、主动参与,赢得了他们的理解和支持。

施工管理更精致 社区上下统筹推进

为确保物业维修改造工程高效有序推进,济东物业成立了综合协调、现场质量管理、物业保障、安全管理等专业小组,与施工方、监理方组成物业改造联合指挥部,建立健全工作联络协调机制,明确各方职责,实现工作无缝对接。

他们实行园区维修改造专人负责、分片包干制,实行网格化管理,严格执行“日汇报、周例会”制度,动态掌握施工现场情况,及时通报、协调、处理各类需要解决的问题。做好现场安全文明施工的监督管理和考核,坚持常态化巡查和重点检查相结合,按规定对违反安全法律法规和企业安全管理规章制度的责任单位和人员进行处罚。同时,该单位推选社区居民代表担任群众监督员,督促施工队伍保护好园区绿化植被、基础设施、环境卫生等,减少和避免扰民情况发生,为改造工程整体和谐推进夯实基础、创造条件、提供保障,赢得广大社区居民的一致好评。

改造效果更精美 “新城”画卷徐徐展开

如今,走进济东新村,物业维修改造施工还在紧锣密鼓的进行中,随着改造工作的推进,这些在时代变迁中失去光彩的老旧园区很快就会旧貌换新颜,越来越多的社区居民也切身感受到了维修改造带来的实惠。

“我家里头的房顶前两天重新做了防水,现在下雨我再也不用担心家里漏雨了”,“这楼底下的花砖现在也重新铺了,以前很多花砖参差不齐,一下雨踩到上面就像踩到了‘水雷’”,当说起园区的变化时,社区居民们都满面笑容。据悉,济东新村物业维修改造工程预计用时3个月,改造完成后,济东新村道路交通流线将进一步优化,交通“微循环”更加畅通,雨、污分流系统能够保证环保排放要求,污水排放堵塞的难题将得到有效治理,安全、防护措施更加健全完善,住宅楼及整个社区的文明形象将大大改善,社区居民的生活质量将得到有力提升,一座美丽、和谐、幸福、宜居的济东新城画卷正在徐徐展开。(许 珂)


 
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